Zapratite nas na Telegramu: https://t.me/provjeri_net i YouTube: https://www.youtube.com/@provjeri_net
Povratak u feudalizam
U svijetu gdje stanovanje više nije pravo, već investicija, ekonomist Michael Hudson upozorava: “Stanodavci zarađuju dok spavaju.” Ova fraza, preuzeta iz djela Johna Stuarta Milla, savršeno opisuje današnju realnost. U intervjuu s Benom Nortonom, Hudson razotkriva kako fondovi privatnog kapitala poput Blackstonea kupuju masovno kuće i stanove, dižući najamnine do neba i gurajući obične radnike u siromaštvo. To nije samo američki problem – to je globalna epidemija financijskog kapitalizma, gdje rentijerska klasa (oni koji žive od rente bez ikakvog produktivnog rada) preuzima kontrolu, pretvarajući se u društvo neproizvođačke elite najmodavaca. Isti proces događa se i u našim dvorištima, pogotovo u Hrvatskoj pod krinkom vladinog “priuštivog stanovanja”.
Globalna najamninska apokalipsa: Od Wall Streeta do Madrida
U SAD-u, Blackstone posjeduje preko 300.000 stanova, a do 2030. institucionalni investitori mogli bi kontrolirati 40% obiteljskih kuća. Rezultat? Najamnine su porasle, beskućništvo je skočilo za 18% samo u 2024., a radnici srednje klase više ne mogu priuštiti dom. Hudson objašnjava da je ovo posljedica prijelaza s industrijskog na financijski kapitalizam. U 19. stoljeću, klasični ekonomisti poput Adama Smitha i Karla Marxa vidjeli su kapitalizam kao revolucionarnu silu protiv feudalnih rentijera – onih koji “žanju gdje nisu sijali”. Danas, neoliberalizam (od Reagana i Thatcher) okrenuo je stvari naglavačke: “Slobodno tržište” znači slobodu za monopole i banke da izvlače rente iz zemljišta i nekretnina.
Isti virus se širi i u Europi. U Španjolskoj, Blackstone je drugi najveći vlasnik kuća, s 20.000 jedinica, a cijene najma su porasle za 57% od 2015. Investitori ciljaju radničke četvrti, posebno one s manjinskim stanovništvom, pretvarajući ih u profitne zone. Hudson ističe: “Rentijeri su uzvratili udarac.” Umjesto da banke kreditiraju produktivne investicije (kao u Kini, gdje država kontrolira novac), one na Zapadu financiraju preuzimanja tvrtki i kupnju dionica, stvarajući ekonomiju “besplatnog ručka” za bogate.
Ovo nije samo ekonomija – to je društvena transformacija. Radnici postaju vječni najmoprimci, a društvo se dijeli na rentijere (koji žive od pasivnog prihoda) i one koji rade za njihove rente. Hudsonov zaključak je jasan: Bez reformi – poput oporezivanja renta i javnog vlasništva nad ključnim sektorima – globalna većina ostaje zarobljena u “američkom financijskom kolonijalizmu”.
Hrvatska u ogledalu: “Priuštivo stanovanje” ili rentijerski mamac?
Sada prebacimo fokus na Hrvatsku, gdje vlada Andreja Plenkovića od ožujka 2025. gura Nacionalni plan stambene politike do 2030. Na papiru, zvuči obećavajuće: Cilj je povećati dostupnost “priuštivog stanovanja” (trošak do 30% prihoda kućanstva), s mjerama poput povrata 50% PDV-a za mlade do 45 godina, subvencija za najam (od samo 0,36 eura po kvadratu) i izgradnje 10.000 stanova kroz POS program. Vlada obećava ograničiti rast cijena nekretnina, poticati neprofitne zadruge i aktivirati državno zemljište. Ministar Branko Bačić ističe: “Mjerama ćemo ograničiti rast cijena i omogućiti priuštivo stanovanje.”
Ali, pogledajmo dublje – je li ovo rješenje ili dio problema? Podaci pokazuju da Hrvatska ima jedan od najvećih rasta cijena nekretnina u EU: 10,1% u prvom kvartalu 2025., s prosječnom cijenom kvadrata u Zagrebu oko 2.500 eura, a u obalnim gradovima i više (do 2.700 eura po kvadratu s pogledom na more). Najamnine su eksplodirale: Do 47% rasta u posljednjih godinu dana, posebno u Splitu, Dubrovniku i Rijeci, gdje turizam pretvara stanove u Airbnb “zlato”. Uzroci? Strani investitori – Europljani i Amerikanci – kupuju obalne nekretnine za turizam, gurajući lokalce van. Prema Hrvatskoj narodnoj banci, državni APN krediti (subvencije za kupnju) sami su podigli cijene za 15-20%, jer povećavaju potražnju bez dovoljne ponude (nedostaje 100.000 stanova).
U ovom kontekstu, “priuštivo stanovanje” riskira postati alat za rentijersku klasu. Vlada se oslanja na suradnju s privatnim investitorima za izgradnju, što može dovesti do korporativnih stanodavaca poput onih u SAD-u. Umjesto da oporezuje rente (kao što Hudson predlaže), novi porez na nekretnine od 2025. (3% na kupnju) više pogađa male vlasnike nego velike fondove. Rezultat: Rast pasivnog prihoda – “stanodavci zarađuju dok spavaju”. U Hrvatskoj, gdje 80% ljudi posjeduje stan (ali mnogi ga iznajmljuju za turizam), ovo pretvara srednju klasu u neproizvođače: Umjesto industrije, živimo od rente.
A beskućništvo? Službeno, procjene variraju od 400 do preko 2.000, ali rizik siromaštva pogađa svaku petu osobu (20% populacije 2025.). Rast cijena najma gura mlade i obitelji u socijalnu isključenost – baš kao u Hudsonovoj analizi. U Zagrebu i Splitu, gentrifikacija tjera radnike iz centara, stvarajući “nevidljive beskućnike” koji žive u neadekvatnim prostorima.
Preoblikovanje društva: Od proizvođača do rentijera
U Hrvatskoj, ovo nije samo ekonomski problem – to je društvena metamorfoza. Vlada gura “priuštivo stanovanje” kao demografski spas, ali bez radikalnih reformi (kao javno vlasništvo nad bankama i zemljištem, što Hudson hvali u Kini), samo hrani rentijere. Strani investitori kupuju obalu, lokalni “poduzetnici” postaju Airbnb baruni, a radnici plaćaju sve više za osnovno pravo. Hudson bi rekao: “To je kontrarevolucija rentijera.” Umjesto da oporezujemo rente i ulažemo u produktivnu ekonomiju, stvaramo klasu neproizvođača – bogatih spavanjem, siromašnih radom.
Što učiniti? Hudson predlaže: Vratiti se klasičnim ekonomistima – oporezovati rente, javno kontrolirati kredite, boriti se protiv monopola. U Hrvatskoj, to znači: Ograničiti strane kupnje, subvencije usmjeriti na neprofitne modele, a ne na privatne profitere. Ako ne, uskoro ćemo imati hrvatski Blackstone – i društvo gdje “priuštivo” ostaje san za većinu.
Provjeri/www.geopoliticaleconomy.report
Foto naslovnice: web screenshot
P O D I J E L I !
Što bi rekao Roger Waters: “Bravo” za članak 🙂
Čak su i poznati zapadni mainstream mediji kao New York Times, izvještavali o velikim “investicijskim kompanijama”, koje faktički drže većinu imobilija stanova u zapadnim zemljama u svojim rukama i namjerno mućkaju sa cjenama, namjerno povećavaju cjene stanarina, da sve više stanara ne mogu to platiti… sve se namjerno radi, da bi te “investicijske kompanije” na taj način zarađivale na burzama.
Tako su i njemački ms mediji izvještavali o sličnim mućkama Black Rocka i Vonovie u Njemačkoj, Te dvije kompanije su vlasnici velikog broja stanova i namjerno povećavaju stanarine, ili indirektno prisiljavaju, posebno starije stanare da isele iz stanova, — tako što se ti stanovi i zgrade renoviraju, onda ti stari stanari ne mogui više plaćati povišene stanarine i kaže se, ovim kompanijama je u interesu, čak da mnogi stanovi stoje prazni, neizjamljeni.. da bi tako raznim špekulacijama zarađivali na burzama..
Međutim, ono što se i ovdje radi, kao i u mnogim drugim stvarima, kada je riječ o nekim velikim kompanijama, bankama itd.. je to da svi zaobilaze kao oko vruće kaše i nitko ne smije i neće spomenuti činjenice, iako su one odavno poznate i mogu se naći ne samo na nekim alternativnim medjima, već i u mainstream izvorima– naime, da su te kompanije židovske, uz vlasništvu židova.
Već se, uvijek govori o “američkim kompanijama”.. Tako i NY Times u svom izvještaju o pljačkaškom lihvarenju na tržištu stanova u Španjolskoj, govori o “američkim investivcijskim firmama sa Wall Streeta”. koje masovno pokupovaše stambene zgrade u španjolskoj i drugim državam Europe.
Naravno da nije ni za očekivati od NY Timesa da spomene da su to židovske firme iz mreže glafije, jer je i sam NY Times židovski medij iz iste mreže.
Tako da se tu radi samo o namjernom zamagljivanju činjenica..Tojest, sve to se neukoj javnosti prodaje kao “neovisno novinarstvo”
“Investicijska kompanija” ( ustvari lihvarski lešinari), Blackstone je židovska kompanija, kao i Black Rock.
Blackstone je ustvari nastao prvi, 1985,. a Black Rock je ustvari izrod Blackstonea, 1988. je Black Stone osnovao BR kao svoju podružnicu i koju godinu kasnije je Black Rock postao samostalna kompanija i danas je najveća.
Osnivači Blackstonea su poznati židovski milijarder, (član WEF-a i CFR-a, Bilderberega itd..), Stephen Schwarzman, i Jonatanthan Gray, -također židovski tajkun, Obojica su i sada šefovi Blackstonea.
Schwarzman je prije, nego što je osnovao Blackstone, već bio veliki bogataš, radeći u banci Lehman. Također židovskoj banci, koja je bankrotirala 2008. nakon tadašnjeg velikog financijskog kraha. i milijuni štediša ove banke tada su izgubili svoje ušteđevine. Nema, pojela maca. Međutim, bankarska obitelj Lehman je i pored bankrota banke Lehman, i dalje suvlasnik FED-a, zajedno sa Rotschildima, Rockefellerima, Warburzima, Goldman sachsima i još 3 bankarske obitelji, svih 8 židovskih.
Prema sluižbenim informacijama, Blackstone raspolaže sa imovinom od 1 bilijuna dolara,= 1000 milijardi dolara!!
Njegiov mlađi i još ružniji izrod Black Rock ima još više love…. Više nego sve države svijeta, izuzev SAD-a i Kine.
I njemački mainstream mediji su izvještavali o mućkama i rabotama Black Rocka na tržištu stambenih zgrada u Njemačkoj, ali naravno bez da itko smije spomenuti činejnicu da je ova lihvarska korporcaija, židovska..
Jer bi to moglo donijeti poznati batinu antisemitizma.
Npr. njemački državni tv kanal ARD i njemačko-francuski kanal arte, prije nekoliko godina su napravili inače dobar dokumentarac o Black Rocku, i njegovim mućkama u svijetu, nazivajući ga državom u državi.
Ali naravno, bez ijednog spominjanja, tko su vlasnici BRa, iako to sa par klikova, svatko odmah može saznati na internetu, a i čak i u mainstream vikipediji piše etnička pripadnost osnivača i šefa Black Rocka, Larryja Finka.
Također njemački ms mediji su kritički izvještavali o firmi Vonovia, koja je, pored BR-a. najveći vlasnik imobilija i stambenih zgrada u Njemačkoj, i o također sličnim mućkama ove firme.. nazivajući je “njemačkim” koncernom. i prešutivši se sa su stvarni vlasnici Vonovie također izvan Njemačke, a među glavnim vlasnicima dionica Vonovie je opet Black Rock..
Da su Blackstone, Black Rock, Vanguard, KKR i drugi poznati židovski “investicijski” koncerni, naprimjer u rukama Rusa, ili Arapa, ili recimo Hrvata… da li bi mainstrteam mediji se ovako pravili ludi, kao što se sada prave ludi i da li bi prešučivali tko su vlasnici ovih koncerna? Naravno da ne bi.
Naravno da bi onda oni vrlo rado naglasili da su ti ogromni, moćni koncerni u rukam Rusa, tojest Arapa, tojest Hrvata.
Ne bi se onda pravili ludi, iako se zna čije je prezime Schwarzman, već da su vlasnici Blackstonea npr. hrvatskih korjena, bez obzira, koliko koljena žive u SADu i da se šef zove naprimjer Stephen Stipovich, naravno da bi oni vrlo rado istakli njegovo etničko porijeklo..
I ne samo to, već bi onda koristili i prave izraze u vezi sa rabotama ovih kompanija; kao naprimjer; mafijaški i kriminalni.
Ali kada su u pitanju pripadnici “izabranog naroda”, naravno onda se to ne smije spominjati, i onda se ovakvi izrazi ni u kojem slučaju ne smiju spomenuti (da ne bi batina antiosemitizma trefila po glavi),. i onda se sve to ublažuje i prikazuje, naprosto kao, doduše nečasne i nemoralne manipulacije i mućke ovih “investicijskih koncerna”, ali kao spretne manipulacije, spretnih “kapitalista”, “investora”, “špekulanata” i slično i sve je to naravno ipak u okviru zakona😂️ i nije ni kriimnal, ni zločin 😂️
I još k tomu, su stvarni vlasnici u tim izvještajim uvijek lijepo maskirani kao “američki”…
iako su poznate i činjenice o mafijaškim rabotama, investicijama, Blackstonea i Black rocka i u Gazi. kao i Black Rocka u ukrajini.